5 vragen aan Justin van Van Houdt Vloeren

Een houten vloer die er niet meer uitziet, daar loopt bijna iedereen een keer tegenaan. En dan begint het twijfelen: laat je hem opknappen of gooi je hem eruit? We legden het voor aan Justin van Van Houdt Vloeren, een bedrijf dat al ruim dertig jaar niets anders doet dan parket een tweede leven geven. Inmiddels meer dan 200.000 vierkante meter, met teams door heel Nederland.

1. Renoveren of vervangen, wanneer is wat slim?

“Die vraag krijgen we het vaakst, en meestal is het antwoord minder spannend dan mensen denken. In acht van de tien gevallen is renoveren gewoon de voordeligste keuze.”

Het verschil zit hem vooral in de staat van de vloer, legt Justin uit. Is hij dof, gelig of vlekkerig maar ligt hij nog strak? Dan kun je met schuren en een nieuwe laklaag prima vooruit. Zitten er diepe beschadigingen in, losse delen of doorgezakte plekken, dan is vervangen op termijn verstandiger.

Dan het geld. Dit is wat er bij Van Houdt tegenover elkaar staat:

Voor een woonkamer van 40 vierkante meter komt een renovatie bij hen uit op €1.600 tot €1.800. Wil je krasvullers, intensief herstelwerk of een vierde laklaag, dan loopt dat op tot ongeveer €50 per vierkante meter.

“Bij eiken vind ik het sowieso zonde om weg te doen. Je hebt daar iets liggen wat je niet zomaar terugkoopt, dat karakter krijg je met een nieuwe vloer niet terug.” Precies om die reden past het ook goed in het rijtje maatregelen waarmee je je woning betaalbaar verduurzaamt: je hergebruikt wat er al ligt.

Al is het geen oplossing voor alles. Die andere twee van de tien bestaan echt, en dat hoor je liever meteen dan halverwege de klus. “Bij losse delen of een vloer die is gaan zakken, kun je schuren wat je wilt, dan los je het probleem niet op. Dan zeggen we gewoon dat je beter kunt vervangen.”

2. Waarom loopt die prijs per klus zo uiteen?

Achtendertig euro of vijftig euro per vierkante meter, dat scheelt bij veertig vierkante meter bijna vijfhonderd euro. Waar zit dat verschil in?

“In vijf dingen, eigenlijk altijd dezelfde vijf.” Justin somt ze op: de oppervlakte, de bereikbaarheid van de woning, de staat van de vloer, het soort afwerking en de extra wensen.

Dat eerste punt is contra-intuïtief. Een kleine ruimte is per vierkante meter juist duurder, niet goedkoper. “Voorbereiding, transport en opstarttijd zijn bij 25 vierkante meter precies hetzelfde als bij 60. Alleen verdeel je die vaste kosten over minder meters.”

De bereikbaarheid telt zwaarder dan mensen verwachten. Drie hoog zonder lift betekent alle machines de trap op. Veel kleine hoekjes en vaste meubels ook: daar gaat de tijd zitten.

Dan de afwerking. Een standaard eencomponentlak is goedkoper dan een tweecomponentenlak met extra slijtvastheid. “Dat is niet per se de zuinige keuze. Een slijtvaste lak lijkt duurder, maar gaat vaak twee keer zo lang mee. Als je alleen naar de offerte kijkt en niet naar de levensduur, kies je jezelf arm.”

De posten die mensen het vaakst over het hoofd zien, zitten niet in het schuren zelf. Oude lak- of olielagen eraf halen kost €3 tot €6 per vierkante meter. Plinten losnemen en terugplaatsen €8 tot €12 per strekkende meter. Een extra laklaag voor een keuken of entree €5 tot €8. En herstel van deuken en diepe krassen loopt van €50 tot €150 in totaal, afhankelijk van hoeveel plekken het zijn.

“Dat plintenverhaal wordt structureel vergeten. Mensen leggen twee offertes naast elkaar en snappen niet waarom de ene een paar honderd euro hoger uitkomt. Omdat daar de plinten in zitten, en bij die ander niet.”

Van Houdt zet de kosten per vierkante meter en de meerprijzen op een rij op de eigen site. Handig om naast andere offertes te leggen, zeker als je bezig bent met het slim plannen van een woningrenovatie op een krap budget.

3. Waaraan zie je dat je vloer aan de beurt is?

“Er is één test die iedereen thuis kan doen. Maak een stuk vloer goed schoon en kijk er daarna nog eens naar. Blijft hij dof en flets? Dan is je beschermlaag op, dan help je hem met dweilen niet meer.”

De signalen die hij noemt:

• De vloer blijft dof na het schoonmaken
• Zichtbare krassen, vlekken of slijtplekken, vaak eerst in looproutes
• Kleurverschil door zonlicht, bijvoorbeeld een lichtere baan bij het raam
• Vlekken trekken meteen in, want de laklaag beschermt niet meer
• De vloer kraakt of voelt ongelijk

Dat vierde punt is het belangrijkste, zegt Justin. “Zodra vocht en vuil het hout in kunnen, loopt de schade op. Dan heb je later meer schuurgangen nodig, of herstelwerk. Te lang wachten maakt het duurder, niet goedkoper.”

Even doorvragen. Hoe lang mag je wachten?

“Dat hangt van je huis af. Maar zodra vlekken intrekken, zou ik niet nog een winter afwachten.”

4. Jullie schuren in drie tot vier gangen. Waarom zoveel?

“Omdat één gang een vloer schoon maakt en vier gangen hem vlak maakt. Dat is iets anders.”

Grof beginnen, dan steeds fijner, tot een polijstende laatste gang. Daarna volgen twee tot drie lagen lak op water- of tweecomponentenbasis, plus het randwerk langs plinten, hoeken en overgangen. “Dat randwerk is waar je het verschil ziet tussen een vakman en een huurmachine uit de bouwmarkt. De vlakke stukken lukken bijna iedereen wel. De randen niet.”

Hij noemt nog iets wat je pas merkt als het misgaat: stofarm werken. “Mensen onderschatten wat er vrijkomt bij het schuren van een vloer. Als dat niet goed wordt afgezogen, zit het een halfjaar later nog in je boekenkast.”

Leuk wordt het ondertussen niet, geeft hij toe. De ruimte moet helemaal leeg, en dat is nou net het deel dat je zelf mag doen. “Die kast met boeken, de bank, de planten, alles eruit. Daar wordt niemand blij van. Maar als wij kunnen doorwerken zodra we binnenkomen, scheelt dat je gewoon geld.”

5. Jullie leiden zelf mensen op tot parketteur. Waarom niet gewoon vakmensen inhuren?

“Omdat die er niet zijn. Niet genoeg in elk geval.”

Van Houdt begon als eenmanszaak en groeide uit tot een bedrijf met teams door het hele land. Iedereen die er binnenkomt, volgt een interne opleiding tot parketteur.

“Je kunt jaren wachten tot de juiste man solliciteert, of je kunt hem zelf opleiden. Wij doen het tweede. Dat kost in het begin meer tijd, maar het is de enige manier waarop je in Groningen dezelfde kwaliteit levert als in Den Haag.”

En dat merk je als klant ergens aan?

“Aan de afwerking, vooral. Iedereen die bij ons rijdt, heeft hetzelfde geleerd van dezelfde mensen. Dus je krijgt niet een goede en een minder goede ploeg, afhankelijk van wie er die week beschikbaar was.”

Wat blijft hangen na dit gesprek is vooral dat eerste cijfer. Acht van de tien vloeren die mensen willen weggooien, kunnen gewoon blijven liggen. Zonde om daar niet eerst even naar te laten kijken, voor je aan een nieuwe begint te denken. Zeker als je toch al twijfelt over je vloerkeuze, zoals bij de vraag waar je op moet letten met hexagon tegels.

Heb jij je vloer laten opknappen of juist vervangen? En had je achteraf dezelfde keuze weer gemaakt?